北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场保山市某某工业设备业务部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场保山市某某工业设备业务部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·“津”彩跃动，彰显“何以中国”深厚底气
• ·民生银行北京分行回应降薪传闻：不实 员工整体薪酬保持稳定
• ·380亿能源巨头大动作
• ·免费游定州！9月20日起河北定州所有文物景点免首道门票
• ·韩国特检组对前总统尹锡悦执行拘捕令失败
• ·北京地下水位连续9年回升
• ·古茗“玩梗”再陷舆论争议 资产负债率常年居高不下
• ·湖南省财政厅厅长刘文杰意外去世，或涉及刑案
• ·朱某某故意杀人一审被判5年半？登封检方抗诉
• ·齐云山露营失窃事件：凌晨，神秘人割破帐篷偷走手机
• ·最高60亿！贵州茅台拟回购股份，上市23年首次实施回购
• ·贵州茅台上市以来首次实施回购注销，茅台股价稳了吗？
• ·第七届辩论赛丨四强巡礼·山东省潍坊第一中学
• ·回顾经典，缅怀故人，《老友记》纪念开播30年
• ·免费游定州！9月20日起河北定州所有文物景点免首道门票
• ·多家媒体目击以军“屋顶抛尸”，白宫：视频令人不安，以方保证将调查